Apartamento T2 Com Sótão

Descrição

🌟 Apartamento transformado em tipologia T4 com Rendimento Garantido. Apresentamos este excelente apartamento na prestigiada Rua Saragoça, Coimbra, originalmente T2 com sótão e garagem fechada para 1 carro (fração autónoma), transformado em T4 e totalmente renovado. Localizado numa zona central e estratégica, próximo ao centro histórico e à Universidade de Coimbra, é a escolha perfeita para investidores que procuram rentabilidade imediata. 📐 Características do Imóvel Área Útil: 78m² Tipologia Atual: T4 (originalmente T2, adaptado para maximizar o potencial de arrendamento). Estado: Pronto a habitar, com divisão bem aproveitada e quartos confortáveis. Espaços: 4 quartos mobilados, todos já arrendados. Cozinha partilhada, equipada e funcional. Casa de banho renovada e prática. Ambiente acolhedor e organizado para estudantes ou profissionais. 📊 Vantagens para Investidores Todos os quartos já estão arrendados, garantindo rendimento imediato. Localização estratégica, altamente procurada para arrendamento. Elevado retorno sobre investimento, rentabilidade atual em 1500€/mensais (que se traduz em 5% de rentabilidade). 🌳 Benefícios da Localização A poucos minutos da Universidade de Coimbra e do centro histórico. Proximidade a serviços, transportes públicos e zonas de lazer. Ambiente tranquilo e seguro, ideal para estudantes e profissionais. 📞 Agende Já a Sua Visita! Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com rendimento garantido numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. ✨ Oportunidade única para investidores exigentes! Caso precise ajustar mais algum detalhe, estamos à sua disposição! 😊