Description

Apartamento T2+3 Duplex com garagem, com uma área bruta de 245m2, localizado à entrada de Coimbra, a poucos minutos da Solum e dos CHUC, com excelentes acessibilidades, bem servido de transportes públicos, ótima exposição solar, próximo de escolas, infraestruturas desportivas, zonas comerciais, supermercados, cafés, pastelarias e restaurantes. Situado no 2º e último andar de edifício com elevador, encontra-se distribuído por dois pisos. No 1º piso encontramos um hall com zona de arrumação, cozinha de área muito generosa, com armários e despenseiro em faia, bancada de pedra negra num enquadramento perfeito com o pavimento polido, que se abre para a varanda. Na sala, a lareira com recuperador de calor, marca presença e conforto. A varanda em L, favorece a comunhão entre o interior e exterior. Na zona mais reservada, encontramos 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e varanda comum a ambos, 2 WC´s sendo um deles com banheira de hidromassagem. O piso superior com área bruta de 120m2, está compartimentado com 3 quartos, incluindo uma suite, sala open-space com bancada e lava-louça e wc com base de duche. Contempla Janelas Velux e soalho flutuante, roupeiros embutidos e grande arrumo. Este piso tem entrada independente além do acesso pelo piso inferior. Há a possibilidade de converter toda a área do sótão em apartamento T3 autónomo do T2 do piso inferior, uma vez que existem entradas distintas, ou manter a utilização de T5. Neste momento o imóvel está preparado para uma utilização de T2+1, e T2 independente. Um imóvel único, muito interessante para famílias, mas igualmente com imenso potencial para investimento. Sem dúvida um imóvel diferenciado e versátil, especialmente para SI.

Detalhes

Equipments

  • Oven
  • Kitchen furniture
  • Hob
  • Larder kitchen
  • Kitchen hood exhaust

Video

Divisions

Hall de Entrada: 4,5m²
Cozinha: 19m²
Varanda: 3m²
Sala: 28m²
Varanda: 6m²
Corredor: 5m²
Quarto: 12m²
Varanda: 2m²
W.C. Completo: 4,8m²
Quarto: 13m²
W.C. Serviço: 2m²
Varanda: 3m²
Suite: 27m²
W.C. Suite: 2,7m²
Arrumo: 10,3m²
Quarto: 18m²
Quarto: 13,5m²
W.C.: 2,5m²
Open Space: 16m²
Garagem: 20m²

Surrounding area

Escolas: 3
Transportes Públicos: 87
Praça de Taxis: 1
Super Mercados: 3
Parques / Zonas Verdes: 9
Hospitais: 1
Farmácias: 1
Centros Desportivos: 2

Informação de contacto

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