Moradia Geminada T3 - Alvites
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Descrição
Apresentamos uma moradia T3 de arquitetura moderna localizada em Alvites, com um lote de 609 m² e uma área bruta de construção de 244.71 m². A moradia está distribuída por dois pisos: cave e rés do chão. Na cave, encontra-se uma espaçosa garagem de 43.90 m², dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda exterior, além de uma casa de banho completa. O quarto principal possui um closet, uma casa de banho privativa e também acesso a uma varanda. O rés do chão é composto por uma cozinha e sala em open space, totalizando uma área útil de 45 m², com acesso direto a um alpendre. Este piso também inclui uma lavandaria e uma casa de banho completa. A construção apresenta acabamentos de alta qualidade, com paredes interiores revestidas a gesso projetado e tetos em gesso cartonado (Pladur). Os pavimentos dos dois pisos são regularizados com betonilha afagada, isolados com XPS e equipados com piso radiante hidráulico, sendo revestidos com cerâmica ou pavimento flutuante. As soleiras e escadas interiores são em granito amarelo da região. As portas interiores são lacadas, com aro de madeira maciça e ferragens inox. A caixilharia exterior é em PVC bicolor, com vidro duplo e estores elétricos, e inclui um portão secionado motorizado na garagem. A moradia está isolada exteriormente com sistema ETICS (Capoto) de 10 cm. A instalação elétrica está completa, incluindo videoporteiro e até 140 pontos de luz e tomadas. Os arranjos exteriores incluem um muro de alvenaria de 1,50 metros de altura, pavimentos em calçada de cubo de granito e portões pedonais e de veículos. O preço de venda desta moradia, sem cozinha, bomba de calor e pré-instalação de ventilação mecânica forçada, é de 325.000€. Caso o cliente deseje estes acabamentos adicionais, o preço final é de 355.000€.
Detalhes
- Referência: VRDB6_1
- Ano construção: 2026
- Tipo: Moradia Geminada
- Localização: Vila Real, União das freguesias de Mouçós e Lamares
- Área: 158m²
- Quartos: 3
- WC: 3
- Garagens: 2
- Preço/m²: 2062.6€/m²
- Certificado Energético: A+
Equipamentos e Características
- Vista Campo
- Intercomunicador
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias PVC
- Estores Elétricos
- Estores Térmicos
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Janelas "Oscilo-batente"
- Vidros Duplos
- Ar Condicionado - Pré Instal.
- Polibã
- Portão garagem automático
- Bomba de Calor
- Pré-Instalação dos Painéis Solares
Divisões
Em redor
Informação de contacto
Flávio Varandas
Consultor Imobiliário
