Moradia T3+1 - V.N.Telha

Description

Moradia T3+1 – MOREIRA DA MAIA Moradia T3+1, num excelente estado de conservação. Esta Moradia tem numa localização invejável, inserindo-se numa zona só de moradias, e com excelentes acessibilidades nas imediações. Proximidade ao aeroporto; Proximidade ao centro comercial VIVACCI; Lidl, Intermarché, Pingo doce, entre outros. Poximidade da estação de metro. Zona aprazível, onde impera a tranquilidade, mas com a logística necessária como se de um grande centro se tratasse. Acesso rápido à Via Norte; Acesso rápido à estrada Nacional. Com a construção da nova via entre o centro da Maia e Moreira, o percurso ficou mais facilitado (7 minutos). Características principais da habitação: - Vidros Duplos; - Estores elétricos; - Vídeo Porteiro no R/C super atual e outro no Piso Superior; - Pré-instalação de aquecimento central; - Churrasqueira; - Recuperador de calor na sala; - Varandas; - Terraço; - Anexos; R/C - Magnífico hall de entrada; - Cozinha com copa e armário despenseiro; - Sala com um belíssimo recuperador de calor; - W.C Serviço com Luz direta; - Da cozinha, avizinha-se uma varanda que dá acesso direto à churrasqueira; - Escadaria de acesso ao piso superior; 1º Andar - 1 quarto com suíte, muito espaçoso; - A suíte com base de chuveiro e banheira; - Mais 2 quartos; - W.C. Completo de serventia aos dois quartos; - Hall dos quartos; - Possibilidade de aproveitamento de sótão. Dá para fazer escadaria fixa. - Armários embutidos. CAVE: - Trata-se de uma meia cave, pois tem poucas escadas de acesso ao R/C; - Tem mais um quarto na cave, com luz direta; - A garagem foi subdividida em 2 espaços: Salão para jogos e Garagem para um carro. - A separação da sala e garagem na cave, foi feita com material amovível, caso pretenda uma garagem maior. - Como se trata de uma moradia de 3 frentes, dá para colocar outro carro na lateral. - Arrumos no aproveitamento do vão das escadas; Possuí ainda um anexo com 2 divisões Não necessita de qualquer obra de atualização, pois já teve há cerca de 3 anos Portões de acesso automáticos; Não precisa pintura exterior Outras informações relevantes: - 1 quadro de eletricidade no R/C e outro no piso supeior. - 1 quadro de eletricidade para a zona exterior. - Ano de construção: 2003 (matriz). - Valor patrimonial: 116.950€ Nota: como o valor patrimonial é inferior a 125.000€, poderá usufruir de 3 anos de isenção de IMT (Imposto Municipal) Este é o imóvel que esperava? Ligue 913 707 873 (Otília Brites) É bom viver na Maia: - A Maia oferece uma ótima opção de lazer para os seus moradores; - Promove ações ambientais interessantes; - Para os amantes de desportos radicais, existe o Clube Escalada da Maia que promove diversos campeonatos e encontros ao longo do ano; - Promove diversos eventos desportivos ao longo do ano; - Visitar a Torre do Lidador, com 92 metros de altura e uma vista 360º esplêndida; - Participar das festas e romarias que acontecem ao longo do ano; - Caminhar pela Quinta da Gruta; - Pode deslumbrar-se com o ECOCAMINHO; - O Zoológico da Maia é o exlibris e o deslumbramento das crianças e adultos; - A Maia promove concertos no Fórum da Maia, para toda a população; - A parte cultural também não é esquecida durante todo o ano; Razões mais do que evidentes para comprar na Maia. PARTILHAMOS O NOSSO PRODUTO. NÃO HESITEM EM CONTACTAR Soluções Ideais da Maia Centro OFERECEMOS O ESTUDO DE MERCADO, MESMO SEM QUALQUER COMPROMISSO ASSUMIDO, DO IMÓVEL QUE PRETENDE VENDER, PARA QUE A VENDA SEJA FEITA PELO VALOR JUSTO. USUFRUA DESSE SERVIÇO, TOTALMENTE GRATUÍTO, AVALIE COM TODA A ATENÇÃO TODOS OS PARÂMETROS DO ESTUDO DE MERCADO E DECIDA. QUEREMOS AJUDÁ-LO COM UM SERVIÇO 5 ESTRELAS. O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade… para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar. SOLUÇÕES IDEAIS…. SOMOS NÓS