Description

Moradia isolada, tipologia T3, inserida num lote de terreno com cerca de 9.350 m2. Este é completamente vedado e murado. Localizada a 5 minutos do centro da cidade de Coimbra, com fáceis e rápidos acessos ao IC2, na zona de Carvalhais de Baixo. Este local é muito calmo e tem mais habitações unifamiliares, de construção recente, bem como espaços verdes nas imediações. A moradia possui amplos jardins envolventes, logradouro muito espaçoso para estacionamento, bem como para outros tipos de utilização, um edifício anexo que poderá ter várias finalidades, tais como uma habitação complementar, churrasqueira e zonas de apoio, para além de um terreno arborizado, com cerca de 8.750 m2, que poderá ter diversos usos, ou finalidades. A habitação é constituída por dois pisos, cave e rés-do-chão, sendo este último o piso de utilização principal. Os compartimentos principais, tais como sala, cozinha, quartos e W.C.'s estão distribuídos de uma forma bastante funcional e muito prática, para uma utilização corrente diária. Os acabamentos do piso principal apresentam uma excelente qualidade e bom estado de conservação. A cozinha, de amplas dimensões, completamente mobilada e equipada, permite criar diferentes espaços, designadamente uma zona de estar com lareira. Possui igualmente uma varanda dedicada, com a possibilidade de ter um espaço para tratamento de roupas. O piso da cave, com áreas idênticas ao piso principal, tem viabilidade e capacidade para serem criados mais quartos, escritório, ou outras dependências úteis, tendo este iluminação natural em todos os compartimentos e diversos acessos diretos e independentes às zonas envolventes de jardins e logradouro exteriores. A garagem, de grandes dimensões, para mais do que uma viatura, fica inserida no piso da cave, tem comunicação interior e possui área complementar para zonas de arrumos. Este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e pelo facto de possuir amplas áreas exteriores, tem a possibilidade de ser criada uma piscina, ou outros espaços de estar e de lazer, com diferentes ambientes, ficando ainda com uma enorme área de terreno sobrante que poderá ser bem rentabilizada e com isso beneficiar de um usufruto extraordinário, sendo uma mais valia nos dias de hoje.

Detalhes

Equipments e Features

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Jardim
  • Vista Serra
  • Vista Campo
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Gás canalizado
  • Intercomunicador
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias Alumínio
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central Lenha
  • Caldeira a lenha
  • Esquentador Gás
  • Lareira
  • Banheira simples
  • Janela
  • Polibã

Divisions

Hall de Entrada: 9,5m²
Sala: 26,5m²
Cozinha: 27m²
W.C.: 5,5m²
Quarto: 18m²
Quarto: 13m²
Quarto: 14m²
W.C.: 5m²
Hall de quartos: 10m²

Surrounding area

Super Mercados: 1
Parques / Zonas Verdes: 1
Transportes Públicos: 37
Escolas: 2

Informação de contacto

José Abrantes

Diretor de Agência

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