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Description

MORADIA T3 PORTO (ARREDORES) Se gosta da simbiose de um ambiente rural com um ambiente citadino, então a localização desta moradia é excelente. Implantada em local tranquilo, próxima de comércio/serviços e das principais acessibilidades rodoviárias (A4; A41; A43; EN15) e a cerca de 15 km do centro da cidade do Porto. O imóvel é composto por 2 pisos (rés-do-chão) e 1º andar), rodeado por um logradouro e anexos de apoio à casa principal, possuindo 2 portões de acesso a viaturas, um a nascente e outro a poente. No piso térreo, encontramos um recanto em bruto, onde se destacam o forno antigo, em funcionamento, pré instalação de sanitários, um balcão rústico e ainda uma generosa divisão. No piso superior, temos 10 divisões, com dimensões generosas e acabamentos de requinte. Este espaço, não teve, até à data, praticamente qualquer uso, pelo que está praticamente novo. Divisões 1 piso: * 1 cozinha * 1 sala comum (estar e jantar) * 3 quartos ( um deles suite) * 3 WC´S (um de apoio ao quarto suite) * 1 despensa * 1 sótão ( pé direito em grande parte da área) Principais Acessibilidades e equipamentos na proximidade Equipamentos/Serviços: * Polo Universitário da CESPU - 3 min * Unidade de Saúde Familiar - 2 min * Centro escolar de Gandra - 3 min * Centralidade Desportiva - 1 min * Comércio e serviços diversos - 2 min Acessibilidades: * Nó de Campo - Acesso à A4 - 3min * Nó de acesso à A41 - 4 min * Nó de acesso à A43 - 4 min * Acesso à EN-15 - 2 min As acessibilidades são excelentes, visto que a escassos a 1km temos a EN15, Estrada Nacional que liga o Porto a Bragança, passando por importantes cidades: Paredes, Penafiel e Amarante. A 4km temos o nó de Campo que permite aceder ás Autoestradas A4 e A41. Enquanto que a A4 liga o Porto a Amarante, a A41, também designada por CREP - Circular Regional Externa do Porto, circunda a região do Grande Porto, facilitando as ligações entre o Sul e Leste de Portugal. A A43 faz a ligação entre a zona Oriental do Porto e a A41, contribuindo para ligar a cidade do Porto aos concelhos e localidades a leste do Porto. A zona dispõe de rede pública de abastecimento de água, rede elétrica e rede de comunicações. Os arruamentos circundantes ao imóvel encontram-se devidamente pavimentados (pavimentação recente). A cerca de 3km podemos encontrar o polo universitário da CESPU, uma referência do ensino em Paredes e de prestigio nacional e internacional, fator dinamizador da economia local, onde diariamente permanecem cerca de 3000 estudantes oriundos de várias nacionalidades. Não perca esta oportunidade, temos a Solução Ideal para Si! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Na SI, promovemos o arrendamento do seu imóvel e contribuímos para rentabilizar o seu investimento e aumentar o seu rendimento. Com a gestão de arrendamentos, tem acesso a uma série de serviços que conferem segurança e rentabilidade ao seu arrendamento, e ainda dispõe de um gestor dedicado para assegurar o cumprimento do contrato com o seu inquilino. Dispomos de uma larga rede de parceiros experientes e especializados na construção, reparação e remodelação de imóveis. A nossa missão é apresentar-lhe a melhor solução para a sua obra, selecionando empresas credíveis e capazes de fornecer um serviço de excelência ao melhor preço. Para isso, visitamos o seu imóvel, identificamos as suas necessidades, selecionamos as empresas mais adequadas e apresentamos-lhe a melhor proposta. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. Com a SI Projetos, tem ao seu dispor uma variedade de arquiteturas e basta escolher a que mais lhe agrada. A partir daí, trabalhamos consigo para a adaptar às suas necessidades e preferências. Todas as etapas do processo ficam a cargo de uma equipa competente, que tem como compromisso articular todos os intervenientes do processo, sem que você tenha de lidar com burocracias e preocupações.

Detalhes

  • Referência: PRDMN55
  • Ano construção: 2008
  • Tipo: Detached House
  • Localização: Paredes, Gandra
  • Área: 166m²
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Garagens: 7
  • Preço/m²: 1666.3€/m²

Equipments e Features

  • Kitchen furniture
  • Microware oven
  • Oven
  • Larder kitchen
  • Stove
  • Jardim
  • Vista Campo
  • Vista Cidade
  • Extratores de fumos
  • Gás botija
  • Intercomunicador
  • Poço de água
  • Roupeiros embutidos
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias PVC
  • Estores
  • Portadas de Alumínio
  • Vidros Duplos
  • Caldeira Gás
  • Banheira Hidromassagem
  • Janela
  • Loiças Suspensas
  • Polibã
  • Resguardos de Polibã
  • Portão Elétrico
  • Portão entrada automático
  • Fibra Ótica

Divisions

Arrecadação: 3m²
Cozinha: 9m²
Hall de Entrada: 3m²
Hall de quartos: 10m²
Quarto: 9m²
Logradouro: 65m²
Quarto: 12m²
Quarto: 21m²
Roupeiros: -
Sala: 35m²
Sotão: 15m²
Varanda: 17m²
W.C. Completo: 15m²
W.C. Serviço: 9m²
W.C. Suite: 18m²

Surrounding area

Centros Desportivos: 1
Transportes Públicos: 5

Informação de contacto

Marco Neves

Diretor de Agência

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