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Description

Prédio para venda - Astromil - Paredes Oportunidade de investimento em Astromil, Paredes. Prédio localizado a escassos minutos da CESPU (3 minutos), e com enorme potencialidade, visto que pode ser transformado em multi-fração e constituir um investimento rentável em termos de arrendamento. O edifício está apto a funcionar para café/restaurante se assim for o interesse, imediato, do potencial comprador. Caraterísticas mais salientes: * 3 Pisos - Cave, Rés-do-Chão e 1º andar, com área bruta privativa de 48 m2; 105 m2 e 105 m2, respetivamente. *Classificado em termos de PDM do Município de Paredes em "ARM2" Área Residencial de Média Densidade - nível 2 - permitindo um índice de utilização do solo de 1,1m2/m2 e 4 pisos acima da cota da soleira. O imóvel teve, até há pouco tempo, a funcionar como restaurante/café, pelo que os interessados poderão afeta-lo de imediato a essa utilização. A cozinha está totalmente equipada e tem um elevador novo que ainda não foi usado. O prédio possui ainda um logradouro com cerca de 252 m2. A SI Imobiliária nasceu em 2002, em Coimbra. Em 2008, tornou-se claro que a receita adotada era de sucesso e merecia ser partilhada. Assim, abriram-se as portas deste conceito e foi lançado o modelo de negócio de franchising, iniciando-se assim o processo de expansão da rede. Ao longo dos anos, o grupo cresceu exponencialmente, abrindo lojas em todas as regiões do país, mas mantendo sempre os valores adotados deste o primeiro dia - proximidade, apoio, confiança, profissionalismo e qualidade no serviço prestado ao cliente. Prova disso são os prémios e reconhecimentos que tem recebido ao longo dos anos, nomeadamente níveis de satisfação dos clientes acima dos 98%, 1.° lugar da Melhor Marca no Apoio à Rede e Prémio Marca Cinco Estrelas três anos consecutivos. Além da área de negócio que deu origem ao grupo, a necessidade de inovação sempre foi constante, o que levou à criação de diversos projetos inovadores, como o ERIC - Estratégia de Reconhecimento Inteligente de Compradores, aminhacasanova.pt e um MBA em Gestão e Mediação Imobiliária. Além disso, levou também à expansão do grupo para as áreas da construção, projetos e crédito. Em 2019, 2020 e 2021, a Soluções Ideais foi distinguida com o Prémio Cinco Estrelas Regiões na categoria Imobiliárias. Segundo a Cofundadora do Portugal Cinco Estrelas, Débora Silva, “satisfazer os clientes já não é suficiente, é preciso encantá-los” e a Soluções Ideais não vende apenas casas, vende mudanças de vida. “Não é qualquer empresa, não é qualquer marca, não é qualquer pessoa que consegue encantar e fazer mudanças de vida no negócio. Apenas marcas extraordinárias como a Soluções Ideais o conseguem”. O Prémio Cinco Estrelas é um sistema de avaliação que mede a satisfação que os produtos, serviços e marcas conferem aos seus utilizadores. O Prémio Cinco Estrelas Regiões é a distinção regional desta metodologia, avaliando marcas de origem maioritariamente portuguesa, para identificar e distinguir o que Portugal tem de melhor em cada região. Para isso, utiliza a metodologia mais completa e rigorosa do mercado, tendo como critérios de avaliação as principais variáveis que influenciam a decisão de compra dos consumidores.

Detalhes

  • Referência: PRDMN30
  • Ano construção: 1993
  • Tipo: Building
  • Localização: Paredes, Astromil
  • Área: 552m²
  • Garagens: 1
  • Preço/m²: 541.7€/m²

Equipments e Features

  • Coffe machine
  • Fridge
  • Oven
  • Larder kitchen
  • Exhaust fan
  • Freezer
  • Stove
  • Vista Serra
  • Vista Campo
  • Vista Cidade
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Gás depósito
  • Poço de água
  • Ligação à rede de energia
  • Caixilharias Alumínio
  • Caixilharias PVC
  • Estores
  • Portadas de Alumínio
  • Vidros Simples
  • Ar Condicionado
  • Detecção de Fumos
  • Deteção de incêndio
  • Iluminação de Emergência
  • Injeção na rede

Divisions

Cozinha: 50m²
Piso: 220m²
Piso: 220m²
Arrecadação: 100m²

Surrounding area

Super Mercados: 1
Transportes Públicos: 3
Centros Desportivos: 1
Escolas: 3

Informação de contacto

Marco Neves

Diretor de Agência

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