Description

Imóvel para recuperar em zona premium no centro de Mem Martins, perto da estação e com as seguintes características: - Área do terreno: 5.200m2; - Área de implantação do imóvel 1.106 m2 - Área Bruta de Construção existente: 3.131m2; - 3 pisos + Águas furtadas; - Espaço exterior de grandes dimensões com campos de jogos e zonas arborizadas - poderá ser convertido em jardins (mais de 4.000m2); - Acesso automóvel para estacionamento, ambulâncias e cargas e descargas. De momento tem cerca de 30 lugares reservados na via pública; - Piscina interior com balneários e entrada independente pela rua; - Ginásio interior com balneários e entrada independente pela rua; - Refeitório e bar com espaço de estar, cozinha industrial (armazém, dispensa, arcas frigoríficas) e sala polivalente com palco para festas/eventos; - Auditório para 230 pessoas com entrada independente direta pela rua; - Gabinete médico e de fisioterapia; - Receção/átrio; - Tesouraria com back office Mais de 10 gabinetes e zona/ala administrativa; - Cerca de 60 salas de aulas com 50m2 e com 70m2, facilmente convertíveis em mais de 125 quartos single e duplos (dará para albergar mais de 200 utentes se convertido em lar), e ainda sobrará espaço para clínica, centro de dia comunitário ou outras valências que se queira explorar; - Estrutura já de betão e em bom estado, com bastante iluminação, pés direitos altos e corredores largos; - Espaço com bastante impacto na zona em termos comerciais, o que será uma vantagem futura para qualquer negócio que ali se instale; - Múltiplas zonas de casas-de-banho; - Múltiplas arrecadações; O uso atual é para serviços, mas poderá ser convertido no que se quiser, dado que o PDM permite qualquer uso menos industrial. Ideal para colégio (uso atual - licença de utilização), residência sénior, hospital, clinica, centro de dia ou habitação (viabilidade construtiva de aproximadamente 8.000m2 acima do solo - cerca de 65/70 apartamentos).

Detalhes

Equipments

Surrounding area

Transportes Públicos: 8
Centros Comerciais: 7
Praça de Taxis: 1
Super Mercados: 12
Parques / Zonas Verdes: 36
Centros Desportivos: 9
Farmácias: 7
Escolas: 76
Hospitais: 1

Informação de contacto

Sónia Leitão

Diretora Comercial

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