Description

Quinta no Douro com moradia A quinta, isolada, tem vistas sobre o rio Douro. Inserida em lote com mais de 4,7ha, encontra-se na área da albufeira originada pela barragem do Carrapatelo, existindo a possibilidade de utilizar um cais de acostagem para embarcações, existente na zona. A moradia dispõe, no piso térreo, de três quartos, sendo um deles suite, três instalações sanitárias (uma na suite, outra completa de apoio aos dois quartos e uma social), cozinha e sala. A cozinha, com 26 m2, cuja bancada é em granito Rosabel, está equipada com eletrodomésticos MIELE: placa, forno, vaporeira, micro-ondas e máquina de lavar louça. Possui ainda um frigorífico combinado. A sala de estar, com 29 m2, dispõe de salamandra. Todas as divisões contam com ar condicionado e aspiração central. O pavimento da zona privada é em soalho sendo o da restante habitação em material cerâmico. As portas e janelas possuem vidro duplo com portadas exteriores. Entre os vidros e as portadas foram instaladas redes mosquiteiras. A casa está rodeada por jardim e relvado. No piso inferior encontramos a garagem de 53 m2 com capacidade para parqueamento de três viaturas, uma instalação sanitária e espaço para arrumação com 42 m2. O aquecimento das águas sanitárias é efectuado por painel solar. Possui caldeira a gás instalada no exterior. A casa é abastecida de água potável por furo existente no relvado, com cerca de 90 metros de profundidade. A água foi analisada duas vezes por laboratórios que a consideraram potável. A Câmara tem abastecimento de água que não está ligado. Existe um painel fotovoltaico para produção de energia eléctrica que é vendida à EDP. No prédio rústico (terreno agrícola com cerca de 47.000 m2) existem dois edifícios: um armazém para guardar alfaias agrícolas, galinheiro, pocilga e local para armazenar lenha. Encontra-se vedado por rede tipo ovelheira e organizado em três áreas, a saber: pomar, área de produção agrícola e zona florestal. O pomar é basicamente constituído por árvores em início de produção: macieiras, pereiras, figueiras, marmeleiro, pinheiros mansos, goiabeiras, romãzeiras, diospireiro, laranjeiras, pessegueiros, videiras, maracujás, kiwis, castanheiros, nogueiras, amendoeiras, oliveiras e medronheiros. Na zona florestal existem: carvalhos nacional, americano e francês, sobreiros, pinheiro, eucaliptos, salgueiros e cedros. O terreno tem várias nascentes de água (ermidas, daí o nome de cadastro – Propriedade das Ermidas), algumas com reserva absoluta de águas. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras

Detalhes

Equipments

Surrounding area

Hospitais: 1
Transportes Públicos: 1

Informação de contacto

Isabel Silva

Consultora Imobiliária

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