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A venda de um imóvel entre familiares pode parecer um processo simples, mas existem algumas especificidades que a diferenciam de uma venda comum. Nós explicamos. A venda entre familiares segue as mesmas etapas de qualquer transação imobiliária: 1 – Acordo entre as partes – Definição do preço e condições da venda. 2 – Documentação – …

Continuar a ler “Venda de imóveis entre familiares – como funciona?”

O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é um imposto anual que incide sobre o Valor Patrimonial Tributário (VPT) dos imóveis. Este imposto varia conforme a localização e a natureza do imóvel e é cobrado a 31 de dezembro, em relação ao ano transato. Como é calculado o IMI? O cálculo do IMI baseia-se no VPT …

Continuar a ler “IMI – Tudo o que precisa de saber”

Em novembro de 2024, entrou em vigor o novo regime do Alojamento Local (AL), introduzido pelo Decreto-Lei n.º 76/2024. Estas medidas surgiram com o objetivo de equilibrar a atividade turística e as necessidades habitacionais, reforçando a autonomia municipal e implementando regras mais claras para o setor. Veja aqui o que mudou. Mais autonomia para os …

Continuar a ler “Alojamento Local – novas regras”

Às 05h11 do dia 26 de agosto, Portugal tremeu com um sismo com magnitude 5,3 na escala de Richter. Apesar de não se ter sentido em todo o lado e de não se terem registado feridos nem danos materiais, trouxe à baila o tema da segurança das habitações. Afinal, só em Lisboa, cerca de 30 …

Continuar a ler “Construção antissísmica – Qual a sua importância?”

Sabia que, em 2023, o Dia da Sobrecarga da Terra (Earth Overshoot Day), momento em que os recursos naturais disponíveis para o ano inteiro chegam ao seu limite, registou-se a 2 de agosto? Ou seja, em sete meses, a humanidade consumiu mais recursos naturais do que o planeta é capaz de regenerar no período de …

Continuar a ler “Quais as vantagens de ter uma casa ecológica e sustentável?”

Sabia que os edifícios são responsáveis por cerca de 40% do consumo de energia e por mais de um terço das emissões de gases com efeito de estufa nos 27 Estados-membros da União Europeia? Essa é uma das razões que fez com que recentemente fossem votados e aprovados em Parlamento Europeu os planos para reduzir …

Continuar a ler “Diretiva da UE sobre a eficiência energética dos edifícios – O que vai mudar?”